Créditos para Rehabilitación

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 Al comprar una casa que necesita reparación o modernización, los compradores de casas generalmente tienen que seguir un proceso complicado y costoso. Los préstamos provisionales de adquisición y mejora a menudo tienen tasas de interés relativamente altas, plazos de amortización cortos y un pago global. 

Sin embargo, la Sección 203 (k) ofrece una solución que ayuda tanto a los prestatarios como a los prestamistas, asegurando un préstamo único, a largo plazo, de tasa fija o ajustable que cubre tanto la adquisición como la rehabilitación de una propiedad. La sección 203 (k) de los préstamos asegurados ahorra tiempo y dinero a los prestatarios.

!Donde utilizar Créditos rehabilitación¡

El alcance de la rehabilitación cubierta por la Sección 203 (k) del seguro puede variar desde relativamente menor (aunque excede $ 5000 en costo) a la reconstrucción virtual: una casa que ha sido demolida o será arrasada como parte de la rehabilitación es elegible, por Ejemplo, siempre que el sistema de cimientos existente permanezca en su lugar. La sección 203 (k) de los préstamos asegurados puede financiar la rehabilitación de la parte residencial de una propiedad que también tiene usos no residenciales; también pueden cubrir la conversión de una propiedad de cualquier tamaño en una estructura de una a cuatro unidades. 

Los tipos de mejoras a Realizar
  • Alteraciones estructurales y reconstrucción.

  • Modernización y mejoras de la función del hogar.

  • Eliminación de riesgos para la salud y la seguridad.

  • Cambios que mejoran la apariencia y eliminan la obsolescencia.

  • Re acondicionamiento o reemplazo de tuberías; Instalación de pozo y / o sistema séptico.

  • Agregar o reemplazar techos, canalones y bajantes.

  • Adición o reemplazo de pisos y / o tratamientos de pisos.

  • Trabajos de paisajismo importantes y mejoras del sitio.

  • Mejora de la accesibilidad para una persona con discapacidad.

  • Mejoras de conservación de energía.

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